Лимассол — современный кипрский мегаполис, расположенный на южном побережье острова. Это один из самых престижных и динамично развивающихся городов Кипра, который привлекает внимание инвесторов, предпринимателей и семей со всего мира. Недвижимость Кипр Лимассол сочетает в себе средиземноморский стиль жизни и высокий уровень европейского комфорта, а также открывает отличные перспективы для вложения капитала.
Почему именно Лимассол?
Лимассол — это город, где кипит деловая жизнь, развита инфраструктура, а морское побережье соседствует с деловыми кварталами и жилыми районами. Он идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи недвижимости в аренду.
Преимущества города:
- Престижный деловой и финансовый центр Кипра
- Великолепная набережная и яхтенная марина
- Современные жилые комплексы и частные виллы
- Англоязычные школы, международные клиники
- Широкий выбор кафе, ресторанов, магазинов
- Прямой доступ к морю и развитый туристический сектор
Благодаря этим факторам Лимассол стал одним из самых популярных направлений среди покупателей недвижимости с международным уровнем запроса.
Какие виды недвижимости доступны в Лимассоле?
Лимассол предлагает разнообразные варианты жилья — от доступных апартаментов до элитных пентхаусов и вилл:
1. Апартаменты и квартиры
Популярный выбор для тех, кто хочет жить недалеко от моря или сдавать жильё в аренду. Часто включают бассейн, паркинг, охрану и вид на побережье.
2. Пентхаусы с террасами
Престижная недвижимость для ценителей панорамных видов и высокого уровня комфорта. Как правило, расположены в новых высотных комплексах на первой линии.
3. Частные дома и виллы
Идеальны для семейного проживания. Виллы в Лимассоле могут располагаться как в пригородных районах с тишиной и природой, так и ближе к центру города.
4. Коммерческая недвижимость
Офисы, торговые помещения, гостиницы и инвестиционные объекты — особенно востребованы среди предпринимателей и инвесторов.
Компания CYPRUS FOR INVESTMENTS предлагает доступ к лучшим объектам на рынке Лимассола — от первичного жилья до готовых под аренду решений.
Цены на недвижимость в Лимассоле
Лимассол — один из самых дорогих городов Кипра, что объясняется высоким спросом и ограниченным предложением земли у моря. Примерный уровень цен:
- Апартаменты у моря — от €250,000
- Пентхаусы в престижных комплексах — от €500,000
- Виллы с бассейном — от €700,000
- Коммерческая недвижимость — от €300,000
Цены зависят от удаленности от моря, класса объекта, инфраструктуры и стадии строительства. Несмотря на высокую стоимость, такие вложения считаются надёжными и ликвидными.
Инвестиции и доход от аренды
Покупка недвижимости в Лимассоле — это не только комфорт, но и возможность получения стабильного дохода:
- Аренда долгосрочная и краткосрочная (особенно в туристический сезон)
- Доходность — от 5 до 8% годовых
- Высокий спрос со стороны туристов, экспатов и специалистов из IT и финансов
- Устойчивый рост цен на жильё
- Возможность получения ПМЖ Кипра при покупке недвижимости от €300,000
Специалисты CYPRUS FOR INVESTMENTS помогают не только с подбором объектов, но и с последующим управлением недвижимостью и сдачей её в аренду.
Процесс покупки: как всё устроено?
Покупка недвижимости на Кипре — это простой и прозрачный процесс, особенно при поддержке профессиональных консультантов. Основные этапы:
- Выбор объекта
- Юридическая проверка (due diligence)
- Подписание договора бронирования и основного контракта
- Оплата поэтапно или полностью
- Регистрация в земельном кадастре и оформление права собственности
Весь процесс может занять от нескольких недель до 2–3 месяцев. При покупке недвижимости на сумму от €300,000 покупатель может подать заявление на получение постоянного вида на жительство (PR).
Заключение
Недвижимость в Лимассоле — это престиж, комфорт и инвестиции в будущее. Город предлагает покупателям со всего мира уникальную возможность совместить высокий уровень жизни с выгодным вложением капитала. Здесь можно найти идеальное жильё для себя, семьи или надёжного арендного дохода.
Если вы планируете купить недвижимость в Лимассоле, обратитесь в CYPRUS FOR INVESTMENTS — компанию, которая поможет вам пройти весь путь от подбора объекта до оформления сделки и получения ВНЖ, обеспечив безопасность, прозрачность и профессионализм на каждом этапе.
