У соціальних мережах та ЗМІ активно поширюється інформація про нібито «нові правила» купівлі нерухомого майна з 1 січня 2026 року. Мовиться про додаткові податки, обов’язкове декларування усіх угод, нові ліміти на площу житла та навіть «скасування приватної власності».
Наголошуємо: ця інформація не відповідає дійсності і є фейковою!
Спростування опублікувало Міністерство юстиції України. Нотаріуси вже понад десять років виконують обов’язки суб’єктів первинного фінансового моніторингу при операціях з нерухомістю. Це передбачає контроль за дотриманням законодавства щодо запобігання легалізації (відмиванню) доходів, фінансуванню тероризму та поширенню зброї масового знищення.
Одним із обов’язків нотаріуса є перевірка джерел походження коштів при купівлі-продажу нерухомості на суму 400 тис. грн і більше. Для цього нотаріус може вимагати документи, що підтверджують доходи: декларації, спадщину, подарунки, кредити чи позику, дохід від продажу іншого майна тощо.
Законодавство у сфері фінансового моніторингу, яке регулює ці обов’язки нотаріусів, не зазнало змін. Всі перевірки джерел походження коштів залишаються обов’язковими згідно з чинним законодавством.
Будьте уважними та не довіряйте фейкам!
