Ринок оренди нерухомості в Україні, зокрема в Кривому Розі та Дніпропетровській області, останніми роками зазнав суттєвих змін під впливом економічних, демографічних і геополітичних чинників. Оренда житла в регіоні залишається популярною опцією для багатьох громадян, адже придбання власної квартири не завжди є доступним. Для споживачів, які шукають вигідні пропозиції, варто звернути увагу на актуальні оголошення оренди на DIM.RIA.
Загальна ситуація на ринку оренди в Кривому Розі
Кривий Ріг, як одне з найбільших міст України з промисловою орієнтацією, має специфічний ринок оренди житла. Переважна більшість пропозицій оренди зосереджена в категорії економкласу, оскільки попит у місті зумовлений переважно місцевим населенням і працівниками підприємств.
На кінець січня 2025 року середня ціна оренди квартири в Кривому Розі становить 7 318 грн, а середня вартість квадратного метра – 127 грн. Найбільше пропозицій можна знайти в діапазоні від 4 738 до 10 575 грн, що дозволяє враховувати різні бюджети орендарів. Для порівняння, середня ціна оренди квартири в Дніпрі складає 19 754 грн, що вказує на значно вищий попит та рівень доходів населення обласного центру.
Розподіл цін на оренду по районах Кривого Рогу
Ціни на оренду в Кривому Розі суттєво варіюються залежно від району. Нижче наведено середні показники скільки коштує квартира в оренду у різних районах міста:
Довгинцівський – 6 007 грн. Район популярний через зручне транспортне сполучення та відносно доступне житло.
Металургійний – 7 614 грн. Тут розташовані квартири ближче до промислових зон, що впливає на попит серед працівників.
Покровський – 4 230 грн. Найдешевший район для оренди, популярний серед студентів та людей з обмеженим бюджетом.
Саксаганський – 5 499 грн. Вигідний баланс між ціною та якістю житла.
Тернівський – 5 245 грн. Район з помірними цінами та доступністю для середнього класу.
Центрально-Міський – 9 983 грн. Найдорожчий район, де зосереджені престижні об’єкти та житло бізнес-класу.
Таким чином, ринок оренди квартир у Кривому Розі пропонує широкий вибір варіантів, адаптованих до різних бюджетів та потреб. Різноманітність цін та умов оренди дозволяє кожному знайти оптимальне рішення, враховуючи особисті фінансові можливості та вподобання.
Читайте також: У Кривому Розі поліцейські 5-й день продовжують пошуки 13-річної Вероніки Каликіної — дівчина пішла з дому до школи 23 січня 2025 року, досі її місцезнаходження невідоме
Вплив воєнних дій та економічних факторів
Воєнні дії в Україні продовжують впливати на нерухомість в регіоні. Зменшення кількості робочих місць у промисловості, вимушене переселення людей та загальна економічна нестабільність призводять до змін у попиті. Наприклад, у Кривому Розі спостерігається підвищений попит на бюджетне житло, що підтримує ціни в нижньому та середньому сегменті.
Водночас у Дніпрі, як у великому логістичному та адміністративному центрі, попит зберігається на рівні, вищому за середній. Це обумовлено припливом населення з інших регіонів, що шукають безпечніше житло чи роботу.
Особливості оренди нерухомості на Дніпропетровщині
У порівнянні з Кривим Рогом, оренда житла в інших містах Дніпровщини має свої особливості. Дніпропетровщина є важливим регіоном України з високим рівнем урбанізації та активним економічним життям. Ринок оренди тут відзначається значною різноманітністю залежно від міста чи населеного пункту. Основні особливості оренди житла в інших містах можна виокремити у кілька ключових пунктів:
Дніпро. Обласний центр є найбільшим ринком нерухомості регіону. Середня ціна оренди тут становить 19 754 грн. Попит високий через розвинену інфраструктуру, наявність бізнесу, навчальних закладів та зручну транспортну логістику. У місті представлені варіанти на будь-який бюджет, від елітних новобудов до бюджетного житла.
Малі міста. У таких містах, як Павлоград, Нікополь чи Марганець, кількість пропозицій обмежена. Попит невисокий, а ціни залишаються нижчими за середні по регіону. Основні орендарі – місцеві мешканці та працівники підприємств.
Сільські райони. У сільській місцевості оренда нерухомості практично відсутня через низьку чисельність населення та відсутність економічних стимулів.
Загалом ринок оренди нерухомості на Дніпровщині відзначається значною сегментацією залежно від міста чи регіону. Дніпро задає високі стандарти з різноманіттям пропозицій у всіх цінових категоріях, тоді як у Кривому Розі акцент робиться на доступному житлі.
Переваги пошуку житла на DIM.RIA
DIM.RIA забезпечує перевірені оголошення, що є ключовою перевагою для орендарів. Завдяки цьому користувачі можуть бути впевнені в актуальності даних, які стосуються ціни, стану об’єкта та умов оренди. Крім того, зручна система фільтрів дозволяє швидко зняти квартиру відповідно до потреб і бюджету.
На порталі представлено великий вибір варіантів оренди житла в Кривому Розі, зокрема квартири в різних цінових сегментах. Це спрощує пошук житла для всіх категорій населення, від студентів до сімей з високим рівнем доходу.
Перспективи ринку оренди
У найближчій перспективі варто очікувати, що ринок оренди в Кривому Розі залишатиметься стабільним у нижньому та середньому сегментах. Військові дії, а також демографічні зміни, впливають на попит і пропозицію, але основним чинником залишаються доходи населення.
Для Дніпра очікується збереження високого рівня попиту, оскільки місто залишається ключовим регіональним центром з великими можливостями для роботи та бізнесу.
Загалом, ринок оренди нерухомості в Кривому Розі та Дніпропетровській області демонструє стабільність і різноманітність пропозицій, адаптованих до потреб різних категорій населення. Кривий Ріг виділяється доступністю цін та широким вибором житла, що робить його привабливим для орендарів із середнім і низьким рівнем доходу. Водночас порівняння з іншими містами області, зокрема Дніпром, підкреслює контраст у вартості оренди та структурі попиту.
DIM.RIA значно спрощує пошук нерухомості, надаючи перевірену інформацію та широкий вибір варіантів. Завдяки таким ресурсам, оренда житла стає більш прозорою, зручною та безпечною.
Раніше ми писали: З 29 січня Міністерство соціальної політики України впроваджує нову програму субсидій, яка допоможе внутрішньо переміщеним особам (ВПО) покривати витрати на оренду житла.
