Українці все частіше обирають заміські будинки замість квартир — тенденція, яка посилилась через регулярні обстріли, зруйновану енергетику та нестабільне електропостачання. Люди прагнуть енергонезалежності, тому зводять компактні житлові об'єкти з сонячними панелями та повною автономією від міських комунікацій.
Про це розповіла президентка Спілки фахівців з нерухомого майна України Лариса Ставинога.
За її словами, попит на квартири на верхніх поверхах значно впав — продати їх нині вкрай складно.
«Зараз чим вище розташована квартира, тим більша на неї знижка. Хто готовий ризикнути — може знайти вигідну пропозицію. Але для більшості потенційних покупців важливо дочекатися завершення війни», — пояснює експертка.
Активніше продається житло, де є резервні джерела енергії — наприклад, газопостачання чи генератори.
Також покупці віддають перевагу квартирам, готовим до заселення. Ті, хто змінив місце проживання, дедалі рідше шукають великі новобудови — замість цього обирають менш габаритне житло з ремонтом.
Як зауважує Ставинога, найбільший попит сьогодні мають квартири в ціновому діапазоні 30–70 тисяч дол. До початку повномасштабної війни найчастіше продавались об'єкти вартістю від 70 до 150–200 тисяч дол.
«Раніше ситуація на ринку була зовсім іншою. Люди активно інвестували, планували наперед. А зараз, наприклад, багато киян виставляють свої квартири на продаж, намагаючись перевести активи у готівку, щоб залишатись мобільними», — підсумувала Ставинога.
Нагадаємо, раніше ми писали про те, що Дніпропетровщина опинилася на другому місці через кількість закриттів аграрного бізнесу.
