В Україні зростає частка громадян, які планують придбати житло за державною пільговою іпотекою «єОселя», проте рівень задоволеності її умовами поступово знижується. У третьому кварталі 2026 року скористатися державною програмою мають намір 47% опитаних, тоді як її правилами задоволені лише 50% респондентів.
Для порівняння, наприкінці 2024 року намір скористатися «єОселею» висловлювали 36% респондентів, тоді як задоволені умовами були 70% користувачів. Уже у третьому кварталі 2025 року цей показник упав до 52%, а наразі становить половину опитаних. Дослідники зазначають: привабливість самої ідеї державної іпотеки зростає, але конкретні параметри кредитування викликають усе більше застережень.
Серед головних переваг кредитування українці виділяють:
— можливість швидше оселитися у власній квартирі (54%);
— доступ до пільгових держпрограм (44%);
— фіксовані щомісячні виплати у гривні (43%);
— розтермінування витрат у часі (37%).
Водночас 90% громадян вважають прийнятною ставку не вище ніж 5% річних: із них 45% розраховують на відсоток до 2%, а ще 45% — у межах 3–5%.
Головними бар’єрами перед оформленням позики залишаються психологічне небажання брати боргові зобов’язання (48%), необхідність переплачувати відсотки (45%), економічна нестабільність і воєнні ризики (33%), невигідні умови банків (28%) та брак стабільного доходу (21%).
Безпековий фактор відіграє вирішальну роль у планах на ринку нерухомості. Загалом війна та її наслідки зупиняють від купівлі житла 56% громадян, дорожнеча нерухомості — 53%, а загальна економічна непевність — 42%. Крім того, 78% респондентів визнали, що регулярні російські обстріли безпосередньо впливають на їхнє рішення купувати житло, причому для 51% українців цей вплив є суттєвим.
Нагадаємо, раніше ми повідомляли, що урядовці відкоригували єОселю для військовослужбовців.
